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退休老教师450万首付买房差点“被跳票”

 2019-10-19 12:55:07
[摘要] 哪知在向房东孔某支付了450万元的首期房款,准备办理过户手续时,却被告知房子已被温州市龙湾区法院查封了,无法过户。根据以上种种疑点,该院认定邵某等人有虚假诉讼的嫌疑,并将相关线索移送公安机关进一步调查

“封闭的房子已经转移了。这是你送给我们的最好的重阳节礼物!谢谢检察官!”今天是重阳节,徐先生和李女士再次致电浙江省温州市龙湾区检察院检察长向他们致谢。9月30日,两位退休的老教师从北京抵达浙江省温州市龙湾区检察院,以手写感谢信的形式,感谢检察机关为他们伸张正义,帮助解决纠纷,维护合法权益,追回巨额财产损失。

徐先生和李女士从教师岗位上退休后,前年他们卖掉了天津的老房子,把所有积蓄都拿出来给儿子买北京的房地产,打算享受晚年。那智向房东孔支付了450万元的首付款。在办理移交手续时,他被告知该房屋已被温州市龙湾区法院查封,不能移交。

为了不让年迈的父母担心,徐先生的儿子在温州和北京跑来跑去解决住房问题时,以“手续还没办完”和“房子正在翻修”为由“搪塞”了父母,但问题还没有解决。一年多以后,徐先生和他的妻子得知房子可能会被搬走的坏消息。结果,这对夫妇来到温州向各部门报告他们的问题,并最终找到龙湾区检察院。

在仔细听取他们的投诉后,法院的申请控制部门解释了所涉及的法律问题。同时,在法院值班律师图书馆平台的帮助下,及时为两位老人安排了法律援助律师,为他们提供进一步的法律援助。

此后,医院控制部及时受理了徐先生及其妻子提交的监管申请,并将相关案件材料移交给民政部门。民政部门在接到案件后,将尽最大努力通过获取法院档案、银行转账记录和约谈有关方面来恢复真相。

经过深入细致的调查和判断,医院发现本案存在重大疑点:

他在温州龙湾区法院起诉房东孔某,要求偿还450万元贷款,并向法院申请查封该房屋。邵某是孔某的亲戚。邵某在借钱的时候刚刚参加了这项工作,他无法解释这笔钱的合法来源。更巧合的是,当邵提起诉讼并申请查封北京房地产时,是在房地产中介向房东孔发出转让通知后十多天内。但是,徐先生与香港某房屋签订合同后,北京的房价明显上涨,过户所需的房价明显超过了原合同签订时的房价。

根据上述疑点,医院认定邵氏等人涉嫌虚假诉讼,并将相关线索移送公安机关进一步调查。

经过调查,公安机关决定对邵等人涉嫌虚假诉讼罪展开调查。目前,此案已移交检察机关审查起诉。在办案检察官的劝说和教育下,邵某不仅供认了虚假诉讼的犯罪事实,还提出向龙湾区法院申请解除对北京房屋的查封。

国庆节前,徐先生的房子已经顺利移交,这对夫妇还就邵某等人的行为出具了一份谅解书。

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